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房地产企业可以享受研发费用加计扣除政策吗? 先说答案:不可以。 依据政策规定:部分行业不适用税前加计扣除政策，包括:烟草制造业; 住宿和餐饮业; 批发和零售业; 房地产业; 租赁和商务服务业; 娱乐业; 以及财政部和国家税务总局规..
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发布时间：2026-03-12 热度：
房地产企业可以享受研发费用加计扣除政策吗?
先说答案:不可以。
依据政策规定:部分行业不适用税前加计扣除政策，包括:烟草制造业;
住宿和餐饮业;
批发和零售业;
房地产业;
租赁和商务服务业;
娱乐业;
以及财政部和国家税务总局规定的其他行业，这其中就包含了房地产业。
咱们举个例子:
A建筑公司今年为提升楼盘品质，投入150万元开展建筑节能技术研发，发生人员人工费用60万、研发设备购置费用70万、其他研发相关费用20万，且取得了完整的研发支出凭证。
政策依据
《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》 (财税(2015)119号)
但由于A公司属于房地产业，是明确列入不适用研发费用加计扣除政策的行业范围，因此这150万元研发费用，即便真实发生且资料
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